생애최초 주택구입자금대출 2025 비교정리｜디딤돌대출과 차이·자격·한도 총정리

 

2025년 생애최초 주택구입자금대출은 정부가 운영하는 대표적인

저금리 주택대출 지원제도

로, 무주택 세대의 첫 내집마련을 돕습니다. 특히 기존 디딤돌대출과 비교했을 때 금리·우대혜택·대상범위가 확대되었어요.

 생애최초 vs 디딤돌대출 비교

구분	생애최초 대출	디딤돌대출
대상	무주택 + 생애 첫 주택구입	무주택 세대주
소득기준	부부합산 7천만원 이하	부부합산 6천만원 이하
금리	2.15%~3.30%	2.45%~3.70%
대출한도	최대 2.5억원	최대 2억원
금리우대	생애최초 + 신혼·자녀 추가 인하	신혼·자녀 우대만 적용
LTV	70%	70%

💬 요약하자면, 생애최초 대출은 조건은 같지만

소득 기준이 더 완화되고, 금리가 더 낮으며

신혼부부 및 청년층 우대폭이 큽니다.

 신청자격 요약

•  만 19세 이상 무주택 세대주 (단독세대는 30세 이상)
•  부부합산 소득 7천만원 이하
•  자산 4.9억원 이하
•  전용 85㎡ 이하, 시가 5억 이하 주택

신혼부부, 청년, 다자녀가구는 금리 인하 혜택을 추가로 받을 수 있습니다. 모든 신청은 기금e든든 사이트에서 가능합니다.

 금리·한도·우대요약

•  한도: 최대 2억 5천만원
•  금리: 연 2.15%~3.30%
•  자녀 1명당 0.3%p 인하
•  신혼부부 0.2%p 인하
•  생애최초 구입자 0.3%p 인하
•  최저금리: 1.9%대 가능

 신청절차 요약

1. 주택도시기금 접속
2.  ‘기금e든든’ → 생애최초 주택구입대출 선택
3.  자격조회 및 서류 업로드
4.  은행심사 및 승인
5.  대출 실행 후 1개월 내 전입신고

심사기간은 5~7영업일이며, 승인 후 즉시 실행 가능합니다.

온라인 신청이 원칙

이며, 은행 창구에서도 상담 가능합니다.

 제출서류 간단정리

•  주민등록등본, 가족관계증명서
•  소득금액증명원 또는 재직증명서
•  주택매매계약서 사본
•  부채증명서, 등기부등본 (필요 시)

 공식 사이트 및 문의처

•  주택도시기금: https://nhuf.molit.go.kr
•  온라인 신청: 기금e든든 바로가기
•  고객센터: 1566-9009 (HUG)