🏦 정부가 LTV(주택담보인정비율) 상향을 추진하면서, 부동산 시장과 대출 시장이 동시에 출렁이고 있습니다. 이번 조치는 가계부채 규제 완화와 경기 부양을 동시에 노린 정책으로, 투자자와 실수요자 모두에게 커다란 기회이자 변수로 작용하고 있죠. 👉 아래에서 2025년 LTV 상향의 핵심 변화와 대응전략을 정리했습니다.담보대출 월세투자 전략 보기 👆 LTV란 무엇인가?LTV(Loan To Value)는 부동산 담보 가치 대비 대출금 비율을 의미합니다. 예를 들어, 주택 가치가 5억 원이고 LTV가 70%라면 최대 3.5억 원까지 대출이 가능하다는 뜻입니다. 즉, LTV는 부동산 대출 시장의 ‘레버리지 한도’를 결정짓는 핵심 지표입니다.항목의미LTV(주택담보인정비율)담보가치 대비 대출 비율DTI(총..