“12억 초과 주택, 양도세 비과세 안 되나요?”답은 ‘조건부 가능’입니다. 2026년부터는 일부 고가주택도 요건만 맞춘다면 양도소득세 부담을 줄일 수 있습니다.이 글에서 그 조건과 계산법, 그리고 절세 포인트까지 꼼꼼히 알려드립니다.2026년 양도소득세 제도는 다음 3가지 요건을 기준으로 비과세 적용 여부가 결정됩니다.1세대 1주택자라면 반드시 체크해보세요.기본 비과세 요건, 이 3가지를 보세요보유 기간: 주택 취득일로부터 2년 이상거주 요건: 조정대상지역이라면 2년 이상 실거주 필요실거래가: 양도 당시 12억 원 이하일 경우 비과세 적용※ 단, 개인 조건(공동명의, 전입 기록 등)에 따라 다를 수 있으니 확인이 필요합니다. 비과세 요건 자세히 보기 12억 초과 시 과세 계산 방식은?양도 차익 전체..