확정일자3 전세 계약 시 반드시 확인해야 할 안전한 계약 체크포인트 요즘 같은 시기에 전세계약, 제대로 준비하지 않으면 돌이킬 수 없는 손해로 이어질 수 있습니다. 특히 보증금처럼 큰 금액이 오가는 만큼, 계약 전 확인해야 할 절차는 꼼꼼히 챙겨야 합니다.아래에서 소개하는 필수 유의사항을 체크하면, 손해 없이 전세 계약을 체결하는 데 도움이 될 수 있습니다. 계약 전에 한 번 더 확인해보세요. 전세 계약 체크리스트 확인하기 등기부등본 확인은 필수전세 계약 전 가장 먼저 해야 할 일은 해당 주택의 등기부등본을 확인하는 것입니다. 등기부등본을 통해 소유자 명의, 근저당 설정 여부, 가압류 등의 권리관계를 확인할 수 있습니다. 등기부등본은 정부24 또는 대법원 인터넷등기소에서 발급 가능합니다. 인터넷등기소 바로가기 근저당 설정 여부 반드시 확인등기부등본 내 근저당 설정.. 2026. 1. 24. 주택임대차 계약 신고제도 총정리 - 신고대상부터 과태료 기준까지 전월세 계약하고 ‘신고’는 하셨나요? 요즘은 단순 계약만으로 끝나지 않습니다.6천만 원 초과 보증금이나 월세 30만 원 초과 조건이라면 반드시 ‘신고’해야 하고, 미신고 시 과태료까지 부과될 수 있다는 점, 알고 계셨나요?이번 글에서는 ‘주택임대차 계약 신고’ 제도에 대해 공식 정보 기반으로 하나씩 정리해드립니다. 신고제도 꼭 알아야 할 핵심 요약 ‘주택임대차 신고제’란 무엇인가요?2021년 도입되어 2025년부터 과태료가 시행된 이 제도는 전월세 실거래 정보 공개와 세입자 권리 보호를 위한 정책입니다.계약일로부터 30일 이내에 반드시 신고해야 하며, 신고 시 확정일자도 자동으로 부여되어 임차인 보호에 유리한 점이 있습니다.이 제도를 통해 국가는 실거래 데이터를 확보하고, 임대차 시장의 투명성을 제고.. 2026. 1. 23. 2026 전세보증보험 가입조건·계산법 완벽 가이드 2026년부터 전세보증보험의 계산 기준이 대폭 변경되었습니다. 감정가 기준이 아닌 ‘공시지가 + 건물시가표준액’으로 계산되며, 기관별 심사 조건도 달라져 사전 확인이 필수입니다.보증료는 같은 보증금이라도 조건에 따라 수십만 원 차이가 날 수 있으며, 가입 가능 여부 또한 달라질 수 있습니다.이 글에서는 보증보험의 최신 조건, 보증금 계산법, 신청 절차를 정리해, 가입 전 꼭 알아야 할 내용을 전달드립니다. 2026 보증보험 변경 사항 확인하기 2026 전세보증보험, 무엇이 달라졌나?보증금 산정 기준이 다음과 같이 바뀌었습니다.✔ 주택가격 = 공시지가 + 건물시가표준액 × 1.4✔ 보증금 기준 = 주택가격의 90% 이내기존의 감정가 중심 방식에서 벗어나, 더 객관적이고 일괄적인 기준이 적용됩니다. 이에.. 2026. 1. 20. 이전 1 다음
